Przedmiot działalności
Do właściwości Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Zwoleniu należą zadania i kompetencje określone w art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2021.2351 ze zm.), a w szczególności:
- kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego,
- badanie przyczyn katastrof budowlanych oraz współdziałanie z innymi wyspecjalizowanymi organami kontroli państwowej, takimi jak: Państwowa Inspekcja Pracy, Państwowa Inspekcja Handlowa, Państwowa Służba Ochrony Zabytków, Państwowa Straż Pożarna.
W ramach działalności PINB prowadzi postępowania administracyjne w sprawach samowoli budowlanych, orzeka o wyłączeniu z użytkowania ze względu na stan techniczny obiektów budowlanych lub ich części, udziela pozwoleń na użytkowanie, wnioskuje o rozpoczęcie postępowań w sprawie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie.
PINB jest uprawniony do nakładania mandatów karnych, sporządzania wniosków do sądów powszechnych oraz nakładania grzywien administracyjnych.
Działania podejmowane są w ramach planowych kontroli budów, utrzymania obiektów budowlanych oraz na skutek zgłoszeń osób trzecich.
W szczególności do właściwości organów nadzoru budowlanego należy:
- Art. 40 ust.2 – przeniesienie decyzji o pozwolenie na wznowienie robót na rzecz innego podmiotu
- Art. 41 ust. 4 – przyjmowanie od inwestora zawiadomień o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych
- Art. 48 – 49 i - samowola budowlana, postępowanie legalizacyjne, nakaz rozbiórki
- Art. 50 – inne przesłanki wstrzymania robót budowlanych
- Art. 51 – nakaz wykonania przez inwestora określonych czynności związanych z niewłaściwym wykonaniem robót budowlanych (postępowanie naprawcze)
- Art. 54 – przyjmowanie od inwestora zawiadomień o zakończeniu budowy (ewentualny sprzeciw w drodze decyzji)
- Art. 55, art.59 – wydawanie na wniosek inwestora decyzji pozwolenia na użytkowanie
- Art. 59a, 59c, 59d – przeprowadzenie obowiązkowych kontroli budowy na wezwanie inwestora przed wydaniem decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie
- Art. 59f - kara w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie obowiązkowej kontroli
- Art. 62 obowiązek przeprowadzenia kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego
- Art. 66 – nakaz usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w obiekcie budowlanym
- Art. 67 – nakaz rozbiórki obiektu nie użytkowanego lub niewykończonego nie nadającego się do odbudowy, remontu lub wykończenia
- Art. 68 – nakaz opróżnienia budynku przeznaczonego na pobyt ludzi bezpośrednio grożącego zawaleniem
- Art. 69 nakaz usunięcia istniejącego zagrożenia w obiekcie budowlanym
- Art. 70 ust. 2 – przyjęcie zawiadomienia o stanie zagrożenia w kontrolowanym obiekcie budowlanym(dot. art. 70 ust. 1)
- Art. 71a – prowadzenie postępowania administracyjnego (nałożenie obowiązków i opłat legalizacyjnych ) w razie samowolnej zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego (bez wymaganego zgłoszenia)
- Art. 74 wyjaśnienie przyczyn katastrof budowlanych
- Art. 75 ust. 1 pkt 3 lit. A – przyjęcie zawiadomienia o katastrofie budowlanej
- Art. 76 i art. 78 – prowadzenie postępowań w sprawie katastrof budowlanych
- Art. 97 ust. 1 – prowadzenie postępowań wyjaśniających i składanie wniosków o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie
